रामनगर पालिका क्षेत्र में सर्किल रेट के हिसाब से देना होगा हाउस टैक्स
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रामनगर। भवन कर की पुरानी व्यवस्था से इतर नगर पालिका परिषद ने संपत्ति कर को सर्किल रेट से संबंद्ध कर नये फार्मूले से भवन कर लेने की तैयारी शुरू कर दी है। इस आशय की बीते दिनों विज्ञप्ति निकालकर पालिका ने शहर के भवनकर दाताओं से एक माह के भीतर आपत्तियां भी आमंत्रित की है।
पालिका के कर अधिकारी संजय मनराल ने बताया कि अब तक इमारत में कमरे, किरायेदार से प्राप्त आय आदि मानकों से भवन कर तय किया जाता था। अब शासन की ओर से जारी गाइडलाइन के अनुसार अगामी वर्षों में भवनकर वसूला जाएगा। मनराल ने बताया कि अब भवन के क्षेत्रफल (वर्ग मीटर में) को सर्किल रेट और सम्पत्तिकर की दर से गुणा करके जो परिणाम मिलेगा, वह भवनकर होगा। इसके लिए पालिका ने अलग-अलग संपत्तियों के लिए संपत्तिकर की दरें निर्धारित कर दी हैं।
रानीखेत रोड और बाजार में भवन कर ज्यादा
नगर पालिका के नए फार्मूला के चलते रानीखेत रोड और बाजार की संपत्तियों पर ज्यादा भवनकर देना होगा, क्योंकि यहां 50 से 200 मीटर तक की सम्पत्ति पर सर्किल रेट 16 हजार रुपये प्रति वर्ग मीटर है। जबकि लखनपुर, पैंठपड़ाव, टेड़ा रोड में सर्किल रेट 14 हजार जबकि दुर्गापुरी में 10500 रुपये प्रति वर्ग मीटर है। दूसरी ओर व्यावासिक भवनों पर भी भवनकर ज्यादा लगेगा, क्योंकि इनमें पालिका ने सम्पत्ति कर की दरें ज्यादा तय की हैं।
पालिका से निर्धारित प्रमुख मदों में सम्पत्ति कर की दर (गुणक)
आवासीय भवन 0.03 प्रतिशत
बहुमंजिला फ्लैट 0.04 प्रतिशत
सरकारी कार्यालय 0.01 प्रतिशत
होटल (10 कमरे तक) 0.2 प्रतिशत
होटल (10 कमरे से ज्यादा) 0.4 प्रतिशत
मॉल/शॉपिंग कॉम्पैक्स/बैंक/बीमा कंपनी 0.8 प्रतिशत
शोरूम/बार/शराब की दुकानें 0.8 प्रतिशत
कार्यालय/कोचिंग संस्थान/एटीएम 0.1 प्रतिशत
क्लीनिक/अस्पताल/मेडिकल स्टोर
पैथोलॉजी सेंटर/डायग्नोस्टिक सेंटर 0.5 प्रतिशत
जिम/मनोरंजन केंद्र/सिनेमा 0.1 प्रतिशत
निजी स्कूल/कालेज/पीजी 0.1 प्रतिशत
औद्यागिक इकाई/लघु/मध्यम/वृहद 0.1 प्रतिशत
पूर्व में भवन कर के निर्धारण में काफी विसंगतियां छूट जाती थीं। अब शासन के निर्देश पर नई व्यवस्था में सर्किट रेट के हिसाब से सम्पत्ति मालिक अपने भवन कर स्वनिर्धारण कर सकेंगे। इससे क्षेत्रवार एकरूपता बनी रहे
मेहन्द्र कुमार यादव, अधिशासी अधिकारी नगर पालिका रामनगर
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